Spatenstich für das Kinderland

© Katharina Vokoun

Mit dem symbolischen Spatenstich am 15. Juli 2026 haben die Bauarbeiten am ehemaligen „Kinderland“ auf dem Weißenfelser Marktplatz begonnen. Die WVW Wohnungsbau Wohnungsverwaltung Weißenfels GmbH saniert die seit Jahren leerstehenden, denkmalgeschützten Häuser Markt 23 und 24 und errichtet dahinter ein neues Geschäftshaus. Etwa vier Millionen Euro investiert das kommunale Wohnungsunternehmen in das Vorhaben. Gefördert wird die Maßnahme mit 850.000 Euro aus dem Programm „Lebendige Zentren“ der Städtebauförderung. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2028 geplant.

Das Haupthaus Markt 23 wurde nach den Ergebnissen der bauhistorischen Untersuchung um 1776 erbaut. Das Nachbarhaus Markt 24 stammt aus dem 19. Jahrhundert. Vielen Weißenfelserinnen und Weißenfelsern ist das Ensemble als Spielwarengeschäft „Kinderland“ in Erinnerung. Wegen erheblicher Schäden an den tragenden Holzkonstruktionen, unter anderem durch Echten Hausschwamm und Holzschädlinge, ist eine Nutzung in der bestehenden Substanz nicht mehr möglich.

Das mit dem Landesamt für Denkmalpflege abgestimmte Konzept sieht vor, die marktseitige Fassade des Hauses Mark t23 mit ihrem barocken Bauschmuck teilweise zu erhalten und denkmalgerecht instand zu setzen. Auch die Fachwerkwand im zweiten und dritten Obergeschoss sowie Teile der Sandsteinaußenwände bleiben bestehen und werden fachgerecht repariert. Die übrigen, nicht erhaltensfähigen Gebäudeteile werden zurückgebaut; dahinter entsteht ein Neubau nach heutigen energetischen und brandschutztechnischen Anforderungen. Das Haus Markt 24 wird in seiner äußeren Größe, Gliederung und Kubatur wiedererrichtet, sodass das gewohnte Bild am Marktplatz erhalten bleibt. Der historische Keller wird reversibel verfüllt und der Neubau gründet sich neu auf Bohrpfählen mit einer 60 Zentimeter starken Stahlbetonbodenplatte.

Im Erdgeschoss ist ein Gastronomiebetrieb mit etwa 100 Quadratmeter großem Gastraum vorgesehen. Der Haupteingang wird barrierefrei ausgebildet. In den vier Obergeschossen entstehen Büroflächen, die dank eigener Sanitärbereiche auf jeder Etage als eigenständige Mieteinheiten vermietet werden können. Ein zentraler Aufzug erschließt alle Geschosse barrierefrei. Als Mieterin der ersten beiden Obergeschosse steht die Abwasserbeseitigung Weißenfels AöR fest. Insgesamt umfasst das Gebäude etwa 1.160 Quadratmeter Bruttogrundfläche. Im rückwärtigen Hof entstehen Parkplätze.

Den Auftakt der Bauarbeiten bilden die bauzeitliche Sicherung der denkmalgeschützten Marktfassade und die Einrichtung der Baustelle. Ab dem 20. Juli 2026 folgen Entkernung und Abbruch der nicht erhaltensfähigen Gebäudeteile. Die Baugenehmigung hat die Stadt Weißenfels am 3. Juni 2026 erteilt.

Text: WVW Wohnungsbau Wohnungsverwaltung Weißenfels GmbH